Des del CAFGi hem organitzat una nova jornada formativa, en aquesta ocasió dedicada als Mitjans Adequats de Solució de Controvèrsies (MASC), d’obligatòria aplicació per a la resolució eficient i consensuada de conflictes en l’àmbit immobiliari. Ha estat a càrrec d’Alejandro Fuentes-Lojo Rius, advocat i soci de Fuentes Lojo Advocats, professor de la UOC i vocal de la comissió de codificació de Catalunya i Àrbitre del TAB.
La formació, adreçada al col·lectiu d’AAFFC, i que ha comptat també amb la moderació a càrrec de l’Advocat i assessor jurídic del CAFGi, Ferran Martin Bou, ha posat l’accent en la importància de conèixer la normativa aplicable, els diferents tipus de MASC i la seva validesa i efectes, entre d’altres. Ho explica Fuentes-Lojo: “Hem explicat a les persones col·legiades com implementar les MASC a les comunitats de propietaris, especialment donada la problemàtica de morositat que tenen moltes comunitats de propietaris, i per tant, veure quin és el MASC més adequat i què ha de fer l’administració de finques per implementar aquesta negociació prèvia perquè després realment sigui vàlida i es pugui interposar la corresponent demanda judicial”.
Amb aquesta voluntat, des del CAFGi també s’ha encarregat a Fuentes-Lojo l’elaboració d’un informe jurídic sobre la validesa i eficàcia de les negociacions intracomunitàries a la reunió de Junta de Propietaris per a complir amb el requisit dels MASC abans de reclamar judicialment al morós.
Durant la formació, patrocinada pel Grupo LAE, representants de l’empresa de protecció de dades, coordinació d’activitats empresarials, firma electrònica, certificat digital i notificacions electròniques han presentat a les persones col·legiades la nova eina basada en IA, Omnia, de la qual se’n pot consultar més informació a través de la web www.omniafincas.com
Amb aquesta sessió sobre MASC, les noves obligacions de les Comunitats de Propietaris prèvies a les reclamacions judicials, el CAFGi dona resposta a les necessitats formatives del col·lectiu i reafirma així el seu compromís amb la formació continuada i l’actualització de les persones col·legiades, contribuint a una gestió més eficaç i pacífica dels conflictes en el sector immobiliari.