Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a c/ Hortènsia
i assenyalat amb el núm. 5 de Platja d'Aro
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com apartament 96 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
El departament no està al corrent de pagament de les provisions de fons que li pertoquen fins el dia d’avui. El deute és de 2.078,06 euros.
Fins a final d’exercici (30/06/2026), existeixen despeses comunes, ordinàries i extraordinàries, i aportacions al fons de reserva, aprovades i pendents de venciment, que són les següents:
346,35 euros amb venciment 15/4/2026
346,35 euros amb venciment 15/5/2026
346,35 euros amb venciment 15/6/2026
Aquest estat de pagaments es certifica sense perjudici de la possibilitat del saldo negatiu que, al tancament de l’exercici econòmic de la comunitat, pugui presentar el departament com a conseqüència de les desviacions en les previsions de pressupost de la comunitat, saldo negatiu que s’imputarà a qui sigui propietari en el moment de l’aprovació dels comptes.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).