Sr./Sra , amb DNI major d’edat, actuant com Administrador/a de Finques col·legiada, amb despatx professional a de la localitat de , i com Secretari/a-Administrador/a de la comunitat de propietaris “ANDREU TUEYT ”, amb CIF H17521899 i domicili a TUYET 19 de la localitat de GIRONA, mitjançant el present document.

CERTIFICO:

Que, a petició del Sr./Sra. MANEL ANTON, titular del PIS 2-B, i en qualitat de secretari/a-administrador/a de la Comunitat de Propietaris, faig constar que:

1.-Factures emeses i despeses imputables. Les còpies de les factures que s’adjunten en aquest document corresponen als serveis i subministraments contractats per la Comunitat de Propietaris i són les següents: AIGUA, ELECTRICITAT, MANTENIMIENTO ASCENSOR , LIMPIEZA ESCALERA.

2.-Coeficient de participació del sol·licitant. Segons l’escriptura de divisió horitzontal i els Estatuts de la Comunitat, el coeficient de participació del Sr./Sra. MANEL ANTON en les despeses generals de la Comunitat és del 5,75%.

3.-Condicions per a la deducció de l’IVA. La Comunitat de Propietaris ANDREU TUEYT no té la condició d’empresari o professional segons la normativa vigent de l’IVA. Tanmateix, els propietaris que exerceixin activitats empresarials o professionals poden sol·licitar la deducció de la quota d’IVA corresponent a la seva participació, sempre que compleixin els requisits establerts a la Llei 37/1992 i que:
- Que els comuners estiguin en possessió d’una còpia de la factura original emesa a nom de la comunitat i que aquesta còpia estigui certificada i diligenciada pel seu administrador de finques col·legiat.
- S’acrediti el percentatge de participació del comuner.

4.-Còpies de les factures: D’acord amb l’article 14 del Reial decret 1619/2012 i amb la resolució vinculant de la Direcció Gral. de Tributs V2058-16 de 12 de maig de 2016, s’adjunten les còpies de les factures, que tenen la mateixa validesa que els originals, per tal que el sol·licitant pugui exercir el seu dret a la deducció de l’IVA, si escau.

Aquest certificat s’expedeix d’acord amb la normativa vigent en matèria d’IVA, especialment els articles 92 i següents de la Llei 37/1992, així com la doctrina establerta en les resolucions vinculants de la Direcció General de Tributs (V0933-09 i V0258-16).