Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a CP CLAUDI GIRBAL, 23 - BALDIRI REIXACH 19
i assenyalat amb el núm. CLAUDI GIRBAL, 23 de GIRONA
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com 2n.B corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca situada al C/ Claudi Girbal, núm. 23, 2n. B de Girona, que en els arxius d'aquesta secretaria-administradora consta com a propietat del Sr. Salvador Mestres Domènech, està al corrent de pagament fins a dia d'avui i també ha efectuat el pagament corresponent a la quota del 4t. trimestre (01.10.25 a 31.12.25), que tenia venciment el dia 01.12.25. Es fa constar que les quotes que s'han abonat corresponen a l'import del pressupost aprovat a la junta de l'exercici 2024 i que s'ha prorrogat per l'any 2025, fins a efectuar la junta ordinària de l'any 2025, prevista pel mes de setembre, on s'aprovarà el pressupost i les quotes corresponents a l'any 2025 i es procedirà a la regularització amb les quotes ja girades. Es fa constar que a la junta es tractarà un punt a l'ordre del dia corresponent a l'aprovació, si escau, de la reparació de la terrassa del pis 1r.1a. de Claudi Girbal, 23 de Girona, per solucionar unes filtracions que estan afectant al local.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).