Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a CTAT PROP CARME 16-18-20
i assenyalat amb el núm. CARME 16 de GIRONA
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com LOCAL 1 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca Local 1 està al corrent de de pagament.
En referència als pagaments domiciliats dins de les darreres vuit setmanes, i amb facultat de ser retornats, s'han domiciliat els següents rebuts:
Rebut domiciliat en data 03-11-2025 per import de 150,00 €
Rebut domiciliat en data 01-11-2025 per import de 16,86 €
Tot i l'anterior, de conformitat amb l'art. 34.1 de la Llei 16/2009 de serveis de pagament, relatiu a la possibilitat que té l'ordenant d'una operació de pagament de sol·licitar la devolució de quantitats pagades mitjançant càrrec domiciliat en un termini de vuit setmanes, el pagament no tindrà efectes alliberadors enfront de la comunitat de propietaris, fins transcorregut aquest termini sense la seva devolució.De ser retornat també en respondrà el nou adquirent.
Així mateix s'informa que hi ha despeses extraordinàries aprovades en data 16-10-2025 però pendents de venciment, que es concreten en:
1 - Proper rebut amb venciment en data 01-12-2025 per import de 166,20 € corresponent a quota extraordinària per canvi de bateria de aigua.
2 - Proper rebut amb venciment en data 01-12-2025 per import de 150 € corresponent a quota extraordinària per rehabilitació patis de llums.
3 - Proper rebut amb venciment en data 01-02-2026 per import de 150 € corresponent a quota extraordinària per rehabilitació patis de llums.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).