Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a Plaça de les Palmeres
i assenyalat amb el núm. 24 de Palafrugell
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com locals 24 25 26 27 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca , que en els arxius d'aquest/a secretari/a-administrador/a consta com a propietat de Joaquim Grimal Esteve , amb D.N.I. núm. 40267618 T, està al corrent de de pagament de les quotes comunitàries ordinàries i extraordinàries fins el 31 de desembre de 2025.
L’exercici va finalitzar el dia 31 de desembre de 2024, i es va dur a terme la reunió de junta general ordinària el dia 19 de febrer de 2025, aprovant-se el pressupost per l’exercici 2025 per un import de 18.843,99€
Les quotes corresponent als locals 24,25,26 i 27 es de 495,12€€ anuals (41,26€/trimestrals).
En data 1 de Gener de 2025, els locals 24,25,26 i 27 disposaven d’un fons de reserva de 179,03€
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).