Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a CARRER LOPE DE VEGA
i assenyalat amb el núm. 12 de BLANES
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com PK- SEMISOTAN Nº 17 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca , que en els arxius d'aquest secretari-administrador consta com a propietat del Sr. ANTONIO GUIRAO PEREZ, amb D.N.I. núm 23149779A, està al corrent de de pagament.
.-Tot i l'anterior, de conformitat amb l'art. 34.1 de la Llei 16/2009 de serveis de pagament, relatiu a la possibilitat que té l'ordenant d'una operació de pagament de sol·licitar la devolució de quantitats pagades mitjançant càrrec domiciliat en un termini de vuit setmanes, el pagament no tindrà efectes alliberadors enfront de la comunitat de propietaris, fins transcorregut aquest termini sense la seva devolució.De ser retornat també en respondrà el nou adquirent.
Així mateix s'informa que en data 19 de novembre de 2025 es va celebrar junta extraordinària de la Ctat Lope de Vega escala en la qual es va aprovar derrama per les obres de la deficiència de la ITE per import de 496.971,36-€ inclouen el finançament a 5 anys, per la qual cosa a l'entitat Lope de Vega Pk semisotan li correspon liquidar la quantitat de 60.630,51-€ i segons el coeficient d'escriptura a la plaça nº 17 li correspon liquidar la quantitat de 2.782,94-€ el qual esta tot l'import pendent de liquidar.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).