Ref: 26183
Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a Carretera de Canyelles - EDIFICI MARENOSTRUM
i assenyalat amb el núm. 52 de ROSES
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com e3 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca , que en els arxius d'aquest/a secretari/a-administrador/a consta com a propietat de Sr. BRULIÈRE PHILIPPE, amb NIE núm. X9586516R, té un deute pendent de 2.225,50 euros, corresponent al saldo pendent al 31.07.2026, segons el pressupost aprovat en la última assemblea, sense perjudici de la liquidació definitiva al 31.07.2026.
Es fa constar , que tal i com es va aprovar en la darrera junta extraordinaria del 22 de març del 2025, es va aprovar portar a terme la renovació de la façana, així com contractar un credit amb la entitat bancària Deutsche Bank, per un periode de 6 anys, i per tant, els propietaris hauran d'aprovar cada any, un pressupost extraordinari de 42.000€, per tal de financiar el credit contractat.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
Josep Comas i Vilà
Girona el 04/03/2026
El Secretari/a – Administrador/a
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).