Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a POUS I PAGES
i assenyalat amb el núm. 15 de FIGUERES
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com ATC-2 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
1-Que la finca ATC-02 , que en els arxius d'aquest secretari-administrador consta com a propietat dels Srs. FUNCALATA SERVICIOS Y GESTIONES SLU, amb CIF núm. B87283750, està al corrent de pagament de totes les quotes ordinàries i extraordinàries aprovades a per la Comunitat fins a la data del present certificat.
2- Consta, no obstant això, un deute corresponent a l'anterior propietari, per import de 5.382,46 euros.
3-Aquest deute es troba reclamat per via judicial, mitjançant el corresponent procediment iniciat per la Comunitat de Propietaris.
Així mateix s'informa que hi ha despeses comunes, ordinàries i/o extraordinàries, i aportacions al fons de reserva aprovades però pendents de venciment, que es concreten en:
1 - Proper rebut amb venciment en data 01/04/2026, per import de 211,02 euros, en concepte de quota ordinària corresponent als mesos d'abril, maig i juny de 2026
2 - Remesa extraordinària aprovada, les quals es cursen els mesos de febrer, maig, agost i novembre per import de 50,00 euros per la finca Atc-02, en concepte manteniment ascensors.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).