Ref: 27110
Sr./Sra. , amb DNI , col·legiat núm. GI- del Col·legi d'Administradors de Finques de Girona, com a Secretari - Administrador de la Comunitat de Propietaris de l'edifici situat a AVDA.PUIG MONTCAL
i assenyalat amb el núm. 3 de BEGUR
.
CERTIFICO:
Que en referència a les despeses generals de la comunitat imputables al departament identificat com PROPIETAT 6 corresponents al dia de la data d'expedició de la present, l'estat de comptes és el següent:
Quant a les despeses vençudes per raó de les despeses comunes, ordinàries o extraordinàries, i pel fons de reserva:
Que la finca propietat 6 de la Com.Prop.Avda.Puig Montcal, 3 de Begur, que en els arxius d'aquest secretari-administrador consta com a propietat de Mckerwick & Sons SL, amb NIF núm. B72795990, està al corrent de pagament de les quotes ordinàries i extraordinàries fins el dia 30 de juny de 2026.
L’exercici va finalitzar el dia 30 de juny de 2025, i es va dur a terme la reunió de junta general ordinària el dia 21 d’agost de 2025, aprovant-se el pressupost per l’exercici 2025-2026 per un import de 68.543,16€
La quota corresponent a la propietat és de 3.828,54€ anuals (957,14€/trimestrals).
En data 30 de juny de 2025, la propietat no tenia fons de reserva.
Cal tenir en compte que a conseqüència de l’averia del seu comptador particular d’aigua, hi ha un diferencial de consum no comptabilitzat a la vivenda, però si comptabilitzat a la comunitat. Restem a l’espera de que la companyia aigua quantifiqui aquest diferencial a pagar per el propietari de la propietat 6 a la comunitat.
Tot això sense perjudici del que resulti de l’aprovació definitiva a la liquidació final de l’exercici.
I perquè hi quedi constància als efectes previstos a l’article 553-5.2 i 3, del Codi Civil de Catalunya (Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal).
Josep Comas i Vilà
Girona el 05/06/2026
El Secretari/a – Administrador/a
El venedor ha de comunicar al Secretari/a de la Comunitat el canvi de titularitat de la finca, mentre no ho comuniqui respon solidàriament dels deutes comunitaris (Art. 553-37.3 CCC). El comprador ha de designar un domicili per a les comunicacions, si no en designés cap, correspondrà al de la finca adquirida (Art. 553-21.2 CCC).